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随着2018名列前茅季度过去，各大银行积压的房贷额度都陆续开放出来了，但是由于某些原因，全国各基本上都要求上不到5%至10%，基本上都要求上浮到5-10左右，相信很多人到银行贷款的时候，很多银行都要求你上浮比率，要求你去买其他的理财产品，这套路应该怎么破呢？
作为购房者，买房以后都是比较着急的，生怕银行不放款，那么连续几年放款速度都比较慢，很多人都怕！其实大家一首房根本就不需要害怕，因为通过跟银行网签，并且银行已经审批下来的情况下，等待放款的，着急的不应该是我们不是开发商，开发商要回款，而每一个季度回款都有任务，那么开发商与银行的合作关系，银行有额度给到开发商那边是开发商放款。所以的话，银行本身定价有要求，那么2018年上浮比例，为了追求更大的*，银行肯定对客户施加套路要求买保险或者买理财产品，而且银行还会跟你说不买理财产品，等不到额度！
但有一点要注意，当我们已经签约了，那么放款就是必然的，只是时间的问题，这时只需跟银行“催款”就好了。
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